看好你的钱包!买二手房碰到这4种人会破财

摘要:北京时间20190819关于【看好你的钱包!买二手房碰到这4种人会破财】的具体情况和说明,让www.xmbj666.cn新闻频道的以图文形式为您慢慢道来。

地段好、配套往往会非常成熟,而且最重要的是,二手房可拎包入住。不过,小编想说的却是,与新房相比,虽说二手房可即买即住,免去了装修的麻烦,但是却更容易发生交易纠纷,从众多二手房交易纠纷调查结果来看,其主要原因并非来自房子,而是出自卖方身上,因此,小编想提醒广大购房者,看好你的钱包!买二手房碰到这4种人会破财。

一、继承人

在实际生活中,不乏会看见到一些房屋产权人离去了,然后继承该房子的就是继承人。当房主去世后,房产继承就成为了一大问题,就比如最近的一个热点新闻,一套房子有17个继承人,如果你忽视了继承人问题,那么一旦继承人出来维权,即使你签了购房合同,也是无效的。

因此,如果你不想自己交的房款白白打水漂,或者是以后维权困难的话,那么,大家在买二手房时一定要注意继承人问题。

二、未成年人

现在有不少父母在买房时,往往会将房子登记在未成年子女的名下,因此,现在有不少未成年人也是卖方。不少父母以未成年子女的名义买房,虽说这样做可以省去一些费用,但是在交易时却存在很大的麻烦,因为对于未成年人名下的房子,父母根本无权处置,只能代为管理。

因此,大家在购买二手房的时候,一定要多多注意卖方的年龄,一定要看其身份证。如果你买了未成年人的房子,那么就算签了购房合同也是无效的。

三、第三方买家

如同租房会出现二房东一样,在买房的时候,也是经常会出现所谓的第三方买房,而且,在实际生活中,一房两卖的情况屡见不鲜,而一旦你遇到了这种情况,那么就免不了要打官司,而且时间还会很久。所以,大家在买房时,一定要注意提防卖方一房两卖的情况。

四、黑心中介

购买二手房,人们往往都是会通过房屋中介来完成,这不仅是因为房屋中介专业,还是因为房产中介手中二手房源较多。但是,在中介市场中,不乏一些黑心中介,就是那些专门坑购房者钱的中介,如果你买二手房时遇到了黑心中介,你多花冤枉钱不说,最后可能买到垃圾房。

以上就是本文的内容了。总而言之,买二手房不同买新房,买二手房的风险往往会更加大,此外,一般来说,在二手房买卖时,大家的焦点就在房子上,很少注意卖方的情况,其实,这样是极容易会出会麻烦事的,因此,小编提醒广大购房者,2019年下半年买二手房时一定要注意以上这些人,否则你还是别买了。


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